上(shàng)任(rèn)仅(jǐn)33天，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布(bù)公告称(chēng)，因工作调整，李(lǐ)从(cóng)瑞辞任中国金(jīn)茂公(gōng)司(sī)主席(xí)、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会(huì)及管治(zhì)）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不(bù)过，公告(gào)并(bìng)未明确李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠(liú)毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售额增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金(jīn)茂公告称(chēng)，原任首席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼(jiān)执行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权(quán)重要超过他的(de)前(qián)任们。据了解，此前的中国金(jīn)茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂(mào)的高(gāo)管团队(duì)也大换血。来自金(jīn)茂主要(yào)“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂总裁传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思，乔晓洁接(jiē)任江南成为首(shǒu)席财务(wù)官，宋镠毅接任江南(nán)成为金茂(mào)服务(wù)（港股00816）董事会的(de)主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待(dài)李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时候，李从瑞却(què)辞去在中国(guó)金(jīn)茂所有职(zhí)务(wù)的原因，公告(gào)称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思(yú)1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中化集团，先后在上海(hǎi)石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国(guó)家(jiā)石油储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身(shēn)）的副总裁(cái)，兼(jiān)任北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在(zài)北京(jīng)土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿(yì)元(yuán)拍得“绝版好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引(yǐn)来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润等11家(jiā)房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续两年稳居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了金茂最重(zhòng)要(yào)的(de)产品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此(cǐ)成为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中国金茂(mào)控股(gǔ)集(jí)团(tuán)有限公司(sī)，在名(míng)称(chēng)中抹(mǒ)去(qù)了地(dì)产(chǎn)二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传(chuán)统地产开发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这也是(shì)李(lǐ)从瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到(dào)2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就完成了(le)从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国(guó)金茂实现签约销售(shòu)额已达(dá)2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任总裁的十年间(jiān)，李从(cóng)瑞把一个(gè)销(xiāo)售额(é)仅为(wèi)134亿(yì)港元的小房企(qǐ)，带(dài)到了行业(yè)第一(yī)梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中(zhōng)国(guó)金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元的(de)年薪(xīn)，这还不包括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期(qī)末(mò)持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽(suī)有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利能(néng)力方面，2021年中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金(jīn)茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方(fāng)米。截至2023年4月末，中(zhōng)国金茂(mào)累计(jì)取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计(jì)的数据显(xiǎn)示，今年前(qián)5月，中国金茂的销(xiāo)售额为(wèi)728亿(yì)元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会(huì)委任为(wèi)中(zhōng)国金茂(mào)主(zhǔ)席，以及(jí)公(gōng)司执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊(hàn)接(jiē)技(jì)术与工程(chéng)专业硕士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际(jì)工商(shāng)管理学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商(shāng)务师专业技术资格，在化(huà)工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企(qǐ)业经(jīng)营管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中化(huà)”。

　　自(zì)1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张增根(gēn)曾担任(rèn)中化集团人力资源部(bù)副(fù)总经理、中化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总(zǒng)经(jīng)理、中化国(guó)际(jì)石油公司副总(zǒng)经理，中化集团(tuán)风险管(guǎn)理部副总经理、总(zǒng)经理，中化国际（控(kòng)股）股份有限(xiàn)公司党委书记、总(zǒng)经(jīng)理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中化集团和中国中化(huà)股份有限公司总经理助理(lǐ)、安全(quán)总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有限责任(rèn)公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在(zài)一(yī)个月前获(huò)任(rèn)为中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会委员及(jí)首席执行官(guān)的(de)陶天(tiān)海，此次(cì)职(zhí)务没(méi)有变(biàn)化。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思