4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地(d一方水等于多少升，一方水等于多少升水00; line-height: 24px;'>一方水等于多少升，一方水等于多少升水ì)使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(h一方水等于多少升，一方水等于多少升水òu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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