5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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