金(jīn)融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二(èr)条(tiáo)”的(de)有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)两(liǎng)大类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市(shì)节(jié)奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确(què)产品(pǐn)设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识，进一(yī)步提(tí)高市场规(guī)范(fàn)运(yùn)作(zuò)水平。二(èr)是结合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等大类(lèi)资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息(xī)披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数设置等(děng)多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米 #ff0000; line-height: 24px;'>光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露(lù)指引，按(àn)光速每秒多少公里绕地球多少圈，光速每秒多少米照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监管和(hé)投(tóu)资者保(bǎo)护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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