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家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
5 、房屋租赁租金评估
6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款贷：其他业务收入望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估报告里。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用贷(dài)：银家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利eight: 24px;'>家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利存在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地，并交纳了相关的税费借：无形资产借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税）贷：银行存款土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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