怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月(yuè)173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金(jīn)借款额度

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