5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(sh单反可以带上飞机吗ì)场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng单反可以带上飞机吗)大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住单反可以带上飞机吗房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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