今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房四月的小说集，四月的小说好看吗出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核四月的小说集，四月的小说好看吗算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证四月的小说集，四月的小说好看吗金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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