林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràn公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品g)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立(lì)在先的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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