金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有效(xiào)投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化(huà)和(hé)透明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场规范运作水平全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市息披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规(guī)、历(lì)史运营以及评估(gū)参数设置等多维度细(xì)化了两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究(jiū)制定出(chū)台定期报告和临时公(gōng)告披露全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健(jiàn)全透明(míng)和(hé)可(kě)预期(qī)的审核注(zhù)册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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