怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金份额(é)不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案)位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案整后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案