上任仅33天，知(zhī)名房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社(shè)会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何(hé)附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明(míng)确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董(dǒng)事会委任为中国(guó)金茂主席，以及中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国金茂的(de)几(jǐ)位执行董事及角色确定为(wèi)：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财(cái)务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告称，原任(rèn)首席执行(xíng)官(guān)的(de)李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞(ruì)在金茂内部的权重要超过他的前(qián)任(rèn)们(men)。据了解，此前的中国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时(shí)，中国(guó)金茂的高管团队也大(dà)换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓(cāng)”华东区(qū)域(yù)总裁(cái)陶天(tiān)海升任(rèn)中国金茂(mào)总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江南成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚的时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞去在中国金茂所有职务的原因(yīn)，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入(rù)中化集(jí)团(tuán)，先(xiān)后在上海石油储罐公(gōng)司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石(shí)油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙(zhè)江北上(shàng)进(jìn)京，出任中化(huà)方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副(fù)总裁(cái)，兼(jiān)任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月(yuè)份，他(tā)就(jiù)出现在北京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当(dāng)时这(zhè)块(kuài)地(dì)引(yǐn)来(lái)了万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名(míng)沿用了(le)方兴在(zài)上(shàng)海地标(biāo)“金茂大厦”的(de)名称陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品(pǐn)牌之一。

　　陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文"http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/06/weixin/one_20230601104812853.png">

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名(míng)为中(zhōng)国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在(zài)名称中抹去了地产二字，标志着金茂从(cóng)传统地产(chǎn)开(kāi)发商向城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也是李从(cóng)瑞(ruì)提(tí)出的“双轮两翼”的转型升级战(zhàn)略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并(bìng)于2018年(nián)新(xīn)晋千亿(yì)阵营，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约销(xiāo)售(shòu)额已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在(zài)担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一(yī)个销售额(é)仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)业第一(yī)梯队(duì)，销售额(é)最(zuì)高(gāo)峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资(zī)随着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包括他持有(yǒu)的股票市值。

　　如果加(jiā)上他(tā)持有的550万股票，2019年(nián)年(nián)薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑(huá)34％，与此同时投(tóu)资(zī)方面虽有所收(shōu)缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持续增(zēng)加土地储备。

　　在(zài)盈利(lì)能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的(de)毛利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持(chí)续下滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润(rùn)更是从(cóng)2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至2023年4月末(mò)，中国金(jīn)茂累计(jì)取得签(qiān)约销售额(é)约586.32亿(yì)元，累计(jì)签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统(tǒng)计的数据显(xiǎn)示，今年前(qián)5月(yuè)，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众(zhòng)房企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文023年5月31日起(qǐ)，张增(zēng)根(gēn)获董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以及公(gōng)司执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料(liào)显示(shì)，张增根生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大学机械工程系焊(hàn)接技术与工程专业硕(shuò)士学位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理学院高级(jí)管理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国(guó)际商务师专(zhuān)业技术资格，在化(huà)工和石(shí)油仓储(chǔ)贸易、风险(xiǎn)管理、企业(yè)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)、安全生产等(děng)方面有(yǒu)30年丰(fēng)富经验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入(rù)中化集团后，张增(zēng)根曾担(dān)任中(zhōng)化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中化兴中石(shí)油转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理(lǐ)、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限公司(sī)党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化(huà)集团和(hé)中国中化股份有限公司(sī)总经理助理、安(ān)全总监(jiān)等职(zhí)务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中化控(kòng)股有(yǒu)限责(zé)任公司氯碱事(shì)业部(bù)党委书(shū)记(jì)。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为中国金(jīn)茂(mào)执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

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