每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论(lùn)中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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