5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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