刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为(发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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