林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　夷洲今是何地，夷洲是哪里林地转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于夷洲今是何地，夷洲是哪里经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资源夷洲今是何地，夷洲是哪里所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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