财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é相遇时间的公式 相遇时间怎么求)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六(liù)成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质(zhì)民(mín)企凭借相遇时间的公式 相遇时间怎么求热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进(jìn)一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季度(dù)全(quán)国(guó)房(fán相遇时间的公式 相遇时间怎么求g)地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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