每座(zuò)城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是(s成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份hì)带人(rén)套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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