5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害)限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害)目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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