财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不足(zú)，短期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步(bù)修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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