林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合(hé)同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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