大家好，听说过(guò)上(shàng)海云锦(jǐn)东方吗(ma)？没(méi)听过的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还(hái)得(dé)加倍(bèi)努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富(fù)豪(háo)暴晒(shài)排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最(zuì)火的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的(de)新楼盘——云(yún)锦东方(fāng)。私募(mù)大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称，本(běn)来一个上海的朋(péng)友(yǒu)约好了来北京小聚(jù)，突然说来不了(le)了，我(wǒ)以为有什么(me)情况多问一句。他说(shuō)：他(tā)在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析(xī)师称，云锦(jǐn)东(dōng)方的打新(xīn)，直(zhí)接把市(shì)场带(dài)回调了。

　　据证券(quàn)时报(bào)，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起(qǐ)约100米(mǐ)的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦东方有着(zhe)“史(shǐ)上最(zuì)严”的冻资(zī)要(yào)求：500万(wàn)认购(gòu)金，首套(tào)900万(wàn)、二(èr)套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐汇区(qū)的(de)银行网点，外(wài)加要求一年内的流(liú)水(shuǐ)单，也是(shì)上(shàng)海(hǎi)积分制以(yǐ)来首(shǒu)个(gè)要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院(yuàn)长杨红(hóng)旭称，为(wèi)提(tí)高(gāo)认购门槛，开发商(shāng)要(yào)求首(shǒu)套(tào)房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻要(yào)求(qiú)，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列上(shàng)海第四(sì)批次(cì)入市新盘中的云锦东方三期(qī)，共推售105套房(fáng)源，包含洋房、别(bié)墅，备(bèi)案均(jūn)价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边(biān)的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成(chéng)交记(jì)录来看，云(yún)锦二期去(qù)年(nián)至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万(wàn)！据一些购房指南分析，以本次(cì)的均套面积355平为(wèi)例，按照当下(xià)二手房的成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每(měi)平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线结(jié)婚参(cān)与认购

　　据称，根据此次的(de)认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以来第一个(gè)真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也就意味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为(wèi)了打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要操作方式：结(jié)婚(hūn)以及代持。其(qí)中，结(jié)婚的方式主要(yào)针对积(jī)分不够的购(gòu)房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以(yǐ)高分(fēn)入围；代持(chí)则是先(xiān)以(yǐ)别(bié)人的(de)名(míng)义(yì)购房，以(yǐ)后通过交易等方式(shì)将产证(zhèng)进行变更。

　闲游的意思 闲游的反义词是什么　据说被工(gōng)作人员认出(chū)是黄牛之(zhī)后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我结(jié)婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中原地(dì)产首席(xí)分析师(shī)张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市(shì)场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿(yì)万(wàn)富豪(háo)一日夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟(wěi)分析(xī)，房地产市场的分化越(yuè)来越严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐(zhú)步丧(sàng)失投资属(shǔ)性！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房(fáng)库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经闲游的意思 闲游的反义词是什么(jīng)进入了总量过(guò)剩，供求关系强弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况，特别是在(zài)人口出(chū)生率没出现转(zhuǎn)折的背(bèi)景下，楼市供应过(guò)剩的行情应该会存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区(qū)难涨；三(sān)四线(xiàn)城市(shì)个别城市(shì)好地段还能涨，经济太(tài)弱(ruò)，没人(rén)流入的城(chéng)市可能永远也(yě)不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化。

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