5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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