今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税）说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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