今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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