每(měi)座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了(le)上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约77曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思61.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人曼妙是什么意思解释，身姿曼妙是什么意思合盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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