金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部(bù)署和(hé)“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证(zhèng)监会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所修广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持(chí)制度(dù)化、规范化(huà)和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息(xī)披(pī)露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息披露要(yào)求(qiú)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目(mù)合规、历史(sh广西大学唐纪良主任科员，广西大学唐记良ǐ)运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评(píng)估参数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类(lèi)资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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