怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识(shí)：

公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率<球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么/p>

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年(ni球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么án)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出(chū)总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切的(de)本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么)度百科-公积金借款额度

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