过去辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临(lín)退(tuì)市潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价低(dī)于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳(yáng)光(guāng)城、泰禾(hé)这两家(jiā)曾经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速(sù)扩张(zhāng)的激进企(qǐ)业，在周期性(xìng)调整(zhěng)后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月3如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁1日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据(jù)深交(jiāo)所相关规定，其股票存(cún)在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个(gè)交(jiāo)易日均(jūn)低于(yú)1元(yuán)/股，预(yù)计连(lián)续二十个交易日低于1元(yuán)/股。根据(jù)规(guī)定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触(chù)及交易类(lèi)强制退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年(nián)首个被强制退市，其股价(jià)连续20个交(jiāo)易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面(miàn)临(lín)强制退市的房(fáng)企(qǐ)可能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续(xù)超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的大股东和(hé)管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未(wèi)能及(jí)时(shí)挽(wǎn)回(huí)局势。

如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁lign="center">

　　据了(le)解(jiě)，房地产(chǎn)行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅(fú)下(xià)降48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调(diào)整压力(lì)，购房者的置业情(qíng)绪持(chí)续(xù)下(xià)降。

　　这一(yī)现象发(fā)生的同时(shí)，房企发展模(mó)式也(yě)在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式(shì)已经不(bù)再可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系列限制(zhì)措施，如三道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两(liǎng)集(jí)中等，严格了(le)房企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多房企陷入了(le)债务困境，不得不寻求债(zhài)务展(zhǎn)期来延(yán)缓问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房(fáng)企债务重组的(de)进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和(hé)购房者(zhě)的利益。随(suí)着房(fáng)地产行业的加速(sù)出清，房企(qǐ)基本(běn)盘有望(wàng)企稳(wěn)，新(xīn)一(yī)轮的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和(hé)养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之(zhī)前(qián)，可能会有更多(duō)房(fáng)地产企业退(tuì)市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国资本(běn)市场研究院院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个房企会(huì)议(yì)上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们(men)把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的(de)生态(tài)环境，也会(huì)严重(zhòng)地(dì)损(sǔn)害了它的信誉。所以(yǐ)一个(gè)时(shí)期以(yǐ)来，人们(men)把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题解决了(le)中国经(jīng)济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确(què)形象太差(chà)，我几乎没看到有一(yī)家房地(dì)产企业(yè)有什么美誉度，过(guò)去(qù)居然还有(yǒu)人干这(zhè)个(gè)成(chéng)了(le)中国(guó)首富，这个(gè)首富是没任(rèn)何价值的。

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