上任仅33天，知名房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间，平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么kwname_hk="skwl_keyword" kwid="stock_00817">中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国(guó)金(jīn)茂公司主(zhǔ)席(xí)、执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG（环(huán)境、社会及(jí)管治(zhì)）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再担任(rèn)在中国金(jīn)茂任何(hé)附(fù)属公(gōng)司的职务。不(bù)过(guò)，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被(bèi)董事(shì)会委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　自(zì)5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位(wèi)执行董事及(jí)角色(sè)确定(dìng)为：张增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶天海（首席(xí)执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副(fù)总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金茂公告称，原(yuán)任首席执(zhí)行官的(de)李从瑞接任该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看(kàn)来，李从瑞在(zài)金茂内部(bù)的(de)权重要超(chāo)过他(tā)的前任们(men)。据了解，此前的中国(guó)金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均(jūn)未(wèi)担任执行(xíng)董事。

平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么　　与此同(tóng)时(shí)，中国金茂的高管团队也大(dà)换血。来自金茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东区域总(zǒng)裁(cái)陶天(tiān)海升任中国金茂(mào)总裁(cái)，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠毅接(jiē)任江南成为金茂服(fú)务（港(gǎng)股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚的(de)时候，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职(zhí)务的原因，公告(gào)称是“因工作调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料显示，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)出生(shēng)于1971年(nián)，26岁硕士(shì)毕业后进入(rù)中化集团，先(xiān)后在上海(hǎi)石(shí)油储罐(guàn)公(gōng)司、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟山国家(jiā)石油(yóu)储备基地公(gōng)司工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任(rèn)中(zhōng)化方兴地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他就(jiù)出现在北(běi)京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地(dì)块，当(dāng)时这(zhè)块地(dì)引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企(qǐ)激烈(liè)竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在(zài)上(shàng)海地(dì)标“金(jīn)茂大(dà)厦”的名(míng)称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅(zhái)的年(nián)度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂也(yě)就此成为中国(guó)高(gāo)端住(zhù)宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地(dì)产宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司(sī)，在(zài)名称中抹(mǒ)去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统地产开发(fā)商向(xiàng)城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)实现签约销售额(é)已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元(yuán)大关，由此也(yě)进入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个(gè)销(xiāo)售额仅为(wèi)134亿港元的小房企(qǐ)，带到(dào)了行业(yè)第(dì)一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿(ná)下1840万元(yuán)的(de)年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票(piào)市值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期(qī)末持股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方面虽有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北京、上海(hǎi)等地持续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂(mào)的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前20％以上(shàng)的(de)毛利率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月(yuè)份中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.4平安喜乐后面一句是啥，平安喜乐后面一句是什么4平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累(lèi)计签约销售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据显示，今年(nián)前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一(yī)众房企中(zhōng)排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获(huò)董事会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于(yú)1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清华大学机械(xiè)工(gōng)程系焊接技(jì)术(shù)与工(gōng)程专业硕(shuò)士学位，于(yú)2005年9月获得中(zhōng)欧(ōu)国际(jì)工(gōng)商管理学(xué)院高级管理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商(shāng)务师(shī)专(zhuān)业技术(shù)资格，在化工和(hé)石油仓储贸(mào)易、风(fēng)险管理、企业经(jīng)营管理、安全(quán)生产等方(fāng)面有(yǒu)30年(nián)丰富(fù)经(jīng)验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力资源部副(fù)总经理、中化(huà)兴中石油(yóu)转运（舟山）有(yǒu)限公司总经理、中化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记、总(zǒng)经理及董事长，中(zhōng)化集团和中国中化股(gǔ)份有限公(gōng)司(sī)总经理助理、安全总监(jiān)等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中化控(kòng)股有限责(zé)任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行董事、战略及投资委员会委员(yuán)及(jí)首席执行官的陶天(tiān)海(hǎi)，此次职务没有变化。

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