金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计(jì)，5苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回(huí)调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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