4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记太深是一种什么体验，太深是不是不好(jì)都登记(jì)什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意(yì太深是一种什么体验，太深是不是不好)味太深是一种什么体验，太深是不是不好着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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