金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日消息(xī) 国家统计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待(dài)售(shòu)面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元(yuán)，下(xià)人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发(fā)景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地(dì)产开发景气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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