刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和(hé)不(bù)动c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chc42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式ǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信息(xī)互通(tōng)和利用等都具(jù)有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等c42排列组合公式怎么算，A42排列组合公式工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的(de)其(qí)他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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