金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企业(yè)房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开(kāi)工(gōng)面积31220万平方米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣(jùn)工面积(jī)17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售(shòu)面(miàn)积64487万平(píng)方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发(fā)企(qǐ)业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自(zì)筹资金(jīn)12965亿(yì)元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房地产开(kāi)发景气指数(shù)

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　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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