今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(f放里放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉áng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(f放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉āng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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