林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　<几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了strong>林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管(guǎn)理(l几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了ǐ)集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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