金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条(tiáo)”的(de)有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路两大类资产的(de)审核和信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核(hé)透明度(dù)，加快发(fā)行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力构建符(fú)合(hé)REITs特点(diǎn)及(jí)规律的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区(qū)、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度细化了两大类(lèi)资(zī)产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出台(tái)定期报告和临(l一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万ín)时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万租赁(lìn)住房等大类资(zī)产审核及(jí)信息披(pī)露规则，建(一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万jiàn)立(lì)健全透明和可预期(qī)的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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