金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实(shí)党的二十(shí)大和(hé)中央(yāng)经济(jì)工(gōng)作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于(yú平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思)进一步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大(dà)有效(xiào)投资(zī)的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的(de)审核和信息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟(shú)类型资产的(de)推荐审核(hé)透明(míng)度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化(huà平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思)和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范(fàn)运(yùn)作水平(píng)。二是(shì)结合(hé)产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公(gōng)路等(děng)大类资产行(xíng)业(yè)特(tè)性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规(guī)、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一(yī)类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预(yù)期的审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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