林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmguò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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