上任仅33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李从瑞辞(cí)任中(zhōng)国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及(jí)管治(zhì)）委员会主席。此外(wài)，李从瑞将不(bù)再担任在中国(guó)金茂任何附(fù)属公司的(de)职(zhí)务。不(bù)过，公告并(bìng)未(wèi)明确李(lǐ)从瑞(ruì)的具体(tǐ)去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张(zhāng)增根被董(dǒng)事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几位执行董(dǒng)事及(jí)角色确定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中(zhōng)水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些国金茂公告称，原任首席执行官的(de)李从瑞接任该公司主席兼(jiān)执(zhí)行董事。

　　这一(yī)讯号在(zài)外人看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重要超过他的前任们。据(jù)了解，此前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也(yě)大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接(jiē)任江南成为首席(xí)财(cái)务官，宋镠(liú)毅接(jiē)任江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的(de)原(yuán)因，公告称(chēng)是“因工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显示，李(lǐ)从(cóng)瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团(tuán)，先后(hòu)在上海石油储罐(guàn)公司、中化国(guó)际实业(yè)、舟山国家石油储备基地公司(sī)工(gōng)作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞(ruì)从浙江北上进京，出任(rèn)中化(huà)方兴地产（中国金茂(mào)前(qián)身）的副总(zǒng)裁(cái)，兼(jiān)任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京(jīng)土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好(hǎo)地(dì)”广渠(qú)路15号地块，当时这块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续(xù)两(liǎng)年稳居(jū)北京住宅的年度(dù)“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金(jīn)茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中国金茂控(kòng)股集(jí)团有限公司(sī)，在(zài)名(míng)称中抹(mǒ)去了(le)地产二字(zì)，标志着金(jīn)茂(mào)从传(chuán)统地产开(kāi)发商向(xiàng)城市运营(yíng)商转变(biàn)，这(zhè)也(yě)是李从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到(dào)2018年(nián)期间，中国金茂多(duō)次竞得“地(dì)王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵营，到了(le)2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个月金茂就完(wán)成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到(dào)了2020年(nián)，中国金茂水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些实(shí)现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企，带(dài)到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资随着(zhe)他(tā)出色的业绩水涨船高(gāo)，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元(yuán)的年薪，这还不包括他持(chí)有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加(jiā)上期末(mò)持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签约销售额(é)1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时(shí)投资方面(miàn)虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上(shàng)海等地(dì)持续(xù)增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利(lì)率(lǜ)下(xià)降不少，2022年又(yòu)持(chí)续下滑至(zhì)16％。同(tóng)期(qī)归(guī)母(mǔ)净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂(mào)公告，今年4月份中国金茂(mào)的签约销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累(lèi)计取(qǔ)得(dé)签约(yuē)销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计的数据(jù)显示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售额为728亿元，在(zài)一(yī)众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董(dǒng)事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席(xí)，以及公(gōng)司执行董事、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料(liào)显示，张增根生于1965年(nián)1月(yuè)生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机(jī)械工(gōng)程(chéng)系(xì)焊(hàn)接技术(shù)与工程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国际工(gōng)商管理学院高级管理人(rén)员工商管理(lǐ)硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商(shāng)务师专(zhuān)业(yè)技术资格，在(zài)化(huà)工和石油(yóu)仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管(guǎn)理(lǐ)、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰富经(jīng)验(yàn)，被称(chēng)为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中(zhōng)化集团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任中化集团人力资源部副总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化国(guó)际(jì)石油公司副总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化集团(tuán)风险管理部副总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化国际（控股）股份有限公司党委(wěi)书记、总经理及董事(shì)长(zhǎng)，中化集(jí)团(tuán)和(hé)中(zhōng)国中化股份有(yǒu)限公司总经理助(zhù)理、安全(quán)总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增根(gēn)任中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员会委员(yuán)及首席执行(xíng)官的(de)陶天海，此(cǐ)次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些