刚(gāng)刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十(shí)年(nián)努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年(nián)中国真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建了系统全面的(de)产权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发，并根据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发

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