金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同(tóng)期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差(chà)扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套(tào)改善(shàn)需求鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖释放。

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