每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处(chù)核(hé)心(xīn)黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(j订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚iē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚)丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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