5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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