金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41串子是什么意思网络，足球串子是什么意思BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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