5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行(xíng)规定200克是几两 200克是多少毫升额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)200克是几两 200克是多少毫升住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫200克是几两 200克是多少毫升妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

未经允许不得转载：市场调查|社会调查|问卷调查|市场执行|店面验收|神秘客|满意度-提供最专业的市场信息咨询服务-宁波信恒新市场信息咨询有限公司 200克是几两 200克是多少毫升