刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品(jù)央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未(wèi)来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，首要的意义就在于(yú)落(luò)实 《物(wù)权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不(bù)动(dòng)产权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸(mō)清不(bù)动产“家(jiā)底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行(xíng)提(tí)供基础数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水(shuǐ)平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代(dài)国家公共财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服(fú)务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务(wù)、环境(jìng)保护等，也包括市场和社(shè)会(huì)运转需要(yào)的政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠(kào)专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产就意味着(zhe)在某一区域居住(zhù)和生活(huó)，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供给的依(yī)据(jù)，如拥有不动产产权的居民越集中的区域(yù)，对公共产品(pǐn)的需求也就越多(duō)；不动(dòng)产价(jià)值(zhí)较高(gāo)的地(dì)方，对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)需求的质量也(yě)就越(yuè)高(gāo)；不同类(lèi)型不(bù)动(dòng)产(chǎn)（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等）对公共产品需(xū)求(qiú)也有差(chà)异。 DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品p>

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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