每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司(s良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物ī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物)，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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