今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的(d羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度e)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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